下面討論一下，第三套房可以貸款嗎？

　　第3套房能貸款嗎？還有一個問題，就是第三套房可以申請貸款，但在此之前需要注意以下幾點：首套房可以有第三套房的產權，但是辦理貸款購買第三套房很困難。其次，雖然有些地區取消了一些限制措施，但是很多政策也開始減少對第三套房的貸款。在第三方貸款申請中，個人之前的貸款償還記錄和銀行信譽也是很重要的一部分。申請購買第三套住房，首先要確定你已經還清了先前的貸款，以及你在銀行的信譽，第四你要清楚你是否有能力承擔第三套住房的首付，并且按時償還貸款和利息。

　　就目前國家政策而言，雖然可以申請個人住房公積金貸款購買第三套住房，但此時購買第三套住房則不能通過公積金貸款購買。如申請人有兩項公積金貸款紀錄，則第三套房一般不得申請公積金貸款。但購買第三套住房，可向一些銀行申請商業貸款。若已還清先前所有住房商業貸款，則此商業貸款視為購買首套住房貸款。另外，除了商業貸款外，你還可以申請住房抵押貸款購買第三套住房，條件是該住房抵押貸款已結清，現在有足夠的首付，并且有償還貸款的能力和銀行良好的信用記錄。

　　關于可購金額的問題，仍需與銀行對申請者的審查結合當地情況和個人實際情況來決定。在已知的商業貸款或住房抵押貸款已得到清償的情況下，通常是以第一套房來計算的，因此貸款金額應該等于第一套房。答案可以從上面的介紹中得到明確的答案；第三套房可以貸款嗎？答案是肯定的。但由于申請第三套房貸款被拒絕的幾率很高，如果你要申請第三套房貸款，就必須時刻關注國家政策的最新變化以及當地的第三套房貸款情況。

作者：積木家互聯網裝修 

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