期房交房注意事項？

期房交房注意事項：

1、查看資料

　　(1)期房的《住宅質(zhì)量保證書》(蓋章原件可帶走);

　　(2)《住宅使用說明書》(蓋章原件可帶走);

　　(3)《竣工驗收備案表》(蓋章原件)。

　　2、檢查空鼓

　　檢查地面有無空殼開裂情況。敲所有的地面，特別是期房的貼腳線一圈。輕敲期房墻面各面，若聽到空響的聲音就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工;若聽到沉悶的碰擊聲則表明它們接觸良好。

　　3、滲漏、排水與防水，檢查期房內(nèi)有沒有什么滲漏

　　(1)察看期房的地面以及頂層滲水情況。

　　(2)檢查期房內(nèi)墻面是否有變色或起泡或脫皮或掉灰的現(xiàn)象。

　　(3)墻身、墻角接位、頂棚有無水漬。